Immobiliencheck


Wozu ein Immobilencheck?

Sie besitzen vermietete Immobilien?

Oder planen Sie derzeit, eine Immobilie zu erwerben und fragen sich, ob sich dieses Investmet lohnt?

  • Wie hoch ist die Rendite aus meinem Vermietungsobjekt?

  • Was kostet mich meine Immobilie jetzt und in Zukunft?

  • Wie sind die Gesamtkosten, die im Laufe der Finanzierung anfallen?

  • Ab wann ist die Immobilie entschuldet?

  • Passt der Entschuldungs-Zeitpunkt zu meinem geplanten Renteneintritt?

  • Welche "Zusatz-Rente" kann ich dann aus der Immobilie erwarten?


Meine Antworten

Die folgende Grafik zeigt was passiert, wenn Entschuldungszeitpunkt und Renteneintritt nicht aufeinander abgestimmt sind.

In diesem Beispiel müssten Sie im Ruhestand noch 7 Jahre Geld investieren, bevor Sie eine "Immobilienrente" bekommen.

Dieses Missverhältnis kann durch eine gezielte Analyse aufgedeckt und durch frühzeitige Gegenmaßnahmen verhindert werden.


Was leiste ich darüber hinaus?

Ich unterstütze Sie zusatzlich bei der Überwachung von Fristen, die Ihre Immobilien betreffen.

Sie müssen sich z.B. nicht mehr darum kümmern, wann die Zinsbindung eines Darlehens abläuft, um Angebote für die Anschluss-Finanzierung einzuholen.

Über konkrete Fragen zu den Immobilien hinaus kann ich auch untersuchen, ob in Ihrer derzeitigen Gesamtsituation eine Investition in Immobilienvermögen strukturell sinnvoll ist.

Sie sehen: Die Analyse Ihrer Immobilien ist eine lohnende Investition.

Sprechen Sie mich an oder machen Sie gleich einen Termin.

Vermögens- und Finanzplanung